В Земельном кодексе есть все меры для контроля - Г.Сулейменов
АСТАНА. КАЗИНФОРМ - В Земельном кодексе есть все меры для контроля, заявил руководитель управления по контролю за использованием и охране земель Атырауской области Гибрат Сулейменов.
«В соответствии с законодательством иностранные граждане только временно могут пользоваться землей сельскохозяйственного назначения и только на условиях аренды.
Если найдутся такие граждане или юридические лица Республики Казахстан, которые продадут землю иностранцам, то право собственности сразу же подлежит отчуждению в течение трех месяцев, либо земельный участок должен быть переоформлен во временное землепользование.
Законодательством определен механизм контроля по сделкам с земельными участками сельскохозяйственного назначения - их продажа иностранным гражданам и юридическим лицам запрещена.
Что очень важно - установлены предельные размеры земельных участков сельхозназначения в пределах одного административного района или города, которые могут находиться на праве частной собственности граждан и юридических лиц РК, а также на праве аренды у иностранцев для ведения товарного сельскохозяйственного производства. То есть никто не сможет набрать земли в неограниченных масштабах.
Предоставление земель сельхозназначения иностранцам могут осуществлять исполнительные органы областного уровня только после согласования с центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые находятся в государственной собственности и не вовлечены в оборот, будут предоставляться в особенном порядке в следующей последовательности:
- через аукционную форму торгов с условием повышения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка;
- через аукционную форму торгов с условием понижения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка при невозможности его реа лизации по итогам проведения не менее двух аукционов с условием повышения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка.
При этом не допускается продажа земельного участка по цене ниже 50% от его кадастровой (оценочной) стоимости.
Министерством национальной экономики утверждены правила и комплекс мер по контролю за рациональным использованием земель сельскохозяйственного назначения. Установлены требования по недопущению существенного снижения плодородия почв, а также критерии нерационального использования земель сельскохозяйственного на- значения. За нарушение этих правил предусмотрено наказание - от административной ответственности до изъятия и возврата земель в собственность государства.
Нужно понимать, что изменения в Земельный кодекс направлены на вовлечение земель сельхозназначения в оборот. Земля должна работать, для этого нужны современные технологии, инновационные методы и высококлассные специалисты. Без этого в данной сфере, которая становится главной в структуре экономики, этих задач не решить», - разъяснил глава управления по контролю за использованием и охране земель Атырауской области Г.Сулейменов в статье, опубликованной в «Казахстанской правде».
