В Германии дешевеет жилье
Покупное жилье в ФРГ сильно подешевело, число и объемы сделок резко упали, строительство свертывается, передает агентство Kazinform со ссылкой на DW.
Германия стала в этом году очередным наглядным опровержением широко распространенного заблуждения, что цены на недвижимость не только растут или во всяком случае никогда сильно не падают. Так, в 3-м квартале 2023 года квартиры в 18 крупнейших городах ФРГ стоили на 10,5% меньше, чем в том же квартале год назад, дома на одну семью подешевели на 12,5%, а многоквартирные дома - даже на 24%.
Это говорит о падении спроса на жилую недвижимость со стороны как индивидуальных покупателей, так и инвесторов. Одновременно резко снизилось число сделок купли-продажи. По сравнению с аналогичным кварталом прошлого года оно упало на треть, по сравнению со средним показателем 2019-2021 годов сократилось примерно наполовину.
Строительные проекты в ФРГ отменяются или останавливаются
О столь явных признаках серьезного кризиса сообщили 9 ноября Институт мировой экономики в Киле (IfW) и ECONtribute - совместный научный центр университетов Кёльна и Бонна. Они отслеживают ситуацию на немецком рынке жилья в рамках общего проекта GREIX (German Real Estate Index).
Ранее, в конце сентября, Федеральное статистическое ведомство ФРГ (Destatis) по итогам 2-го квартала констатировало снижение цен на жилую недвижимость в целом по Германии на 9,9% и подчеркнуло, что такого сильного падения за год еще ни разу не было с момента начала наблюдений в 2000 году.
