В Астане от недобросовестных застройщиков пострадали покупатели квартир около 20 ЖК - прокуратура
АСТАНА. КАЗИНФОРМ - В Астане от трех недобросовестных застройщиков пострадали покупатели недвижимости в 18 жилых комплексах, сообщает пресс-служба прокуратуры столицы.
На сегодня в производстве находится 12 уголовных дел (из них в Департаменте государственных доходов по г.Астане - 2 дела, в Департаменте внутренних дел г.Астаны - 8 дел, в Министерстве внутренних дел Республики Казахстан - 2 дела), где застройщиками привлечены денежные средства физических лиц, и строительство по которым длительное время не завершается.
«Органами уголовного преследования расследуются уголовные дела в отношении руководителей ТОО «ШейхКазИнвест», ТОО «АльБаракатCompany», группы строительных компаний «Азбука жилья» - по подозрению в хищении средств граждан при строительстве жилых объектов.
В частности, в отношении руководителя ТОО «ШейхКазИнвест» Ольги Шнайдер, руководителя ТОО «АльБаракатCompany» Бахытжана Тоимбетова, руководителя группы компаний «Азбука жилья» Ерканата Тайжанова санкционирована мера пресечения в виде содержания под стражей. Ерканат Тайжанов объявлен в розыск», - говорится в сообщении пресс-службы.
По предварительной версии следствия: от руководителей группы компаний «Азбука жилья» пострадали приобретатели недвижимости жилых комплексов «Айсанам», «Айсанам де люкс», «Комсомольский», «ExpoCity», «ExpoTown», «Комфорт», «Гарант», «Жеті Жол», «Садовые кварталы» и «Династия».
Также, от руководителей ТОО «ШейхКазИнвест» пострадали покупатели квартир жилого комплекса «Хазрет»; от руководителей ТОО «АльБаракатCompany» пострадали приобретатели квартир жилых комплексов «Жайлау», «Курылтай», «АррleТоwn», «Токио», «Тенгиз», «Прага» и «Шарджа», возводимых на территории города Астаны и Целиноградского района Акмолинской области.
В целях предупреждения подобных инцидентов прокуратура города Астаны просит граждан принять к сведению, что, в соответствии состатьей 8 Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», застройщик и проектная компания предоставляют для ознакомления лицу, обратившемуся в целях заключения договора о долевом участии в жилищном строительстве, следующую информацию:
1) о наименовании и местонахождении застройщика и проектной компании;
2) об учредителях застройщика и проектной компании с указанием:
- наименования юридического лица-учредителя;
- фамилии, имени, отчества (при его наличии) физического лица-учредителя;
3) справки о государственной регистрации (перерегистра-ции) юридических лиц - застройщика и проектной компании;
свидетельство налогоплательщика;
4) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком и проектной компанией предпринимательской деятельности в жилищном строительстве;
5) лицензию проектной компании на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков;
6) о проектах строительства жилых зданий, которые застройщик осуществил в течение трех лет, с указанием местонахождения указанных объектов, сроков их ввода в эксплуатацию;
7) информацию об объекте строительства, включая:
- разрешение на строительство по этапам;
- указание местоположения и описание объекта в соответствии с проектной (проектно-сметной) документацией;
- сведения об этапах строительства и сроках его завершения;
- основные сведения о генеральном подрядчике, включая наименование, опыт работы в данной сфере, наличие лицензии, информацию о сданных в эксплуатацию объектах строительства, где он действовал в лице генерального подрядчика.
8) документы, подтверждающие соответствующие права застройщика или проектной компании на земельный участок.
Изучение данной информации позволит дольщикам минимизировать риски потери финансовых средств и обеспечить качество выбора застройщика и жилого комплекса для долевого участия в строительстве.
Даже элементарное посещение сайта акимата города Астаны или обращение на факт наличия у застройщика всей необходимой документации может избавить будущего дольщика от непредвиденных негативных последствий.
