Утверждена Методика расчета размера платы за пользование жилищем из госфонда

Приказ
председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства
г. Астана от 26 августа 2011 года №306

Об утверждении Методики расчета размера платы за пользование жилищем
из государственного жилищного фонда

В соответствии с подпунктом 10-2) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда

2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства обеспечить официальное опубликование настоящего приказа после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тихонюка Н.П.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Председатель С. Нокин

СОГЛАСОВАНО
Министр финансов Республики Казахстан Б. Жамишев

Зарегистрирован в Министерстве юстиции РК 6 октября 2011 года за №7232

Утверждена приказом председателя Агентства Республики Казахстан
по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства
от 26 августа 2011 года №306

Методика
расчета размера платы
за пользование жилищем из государственного жилищного фонда

1. Настоящая Методика расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда (далее - Методика) разработана в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях».

2. Методика предлагается для применения в сфере жилищных отношений при расчете размера платы, взимаемой за пользование жилищем из государственного жилищного фонда.

3. В размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда не включается плата за коммунальные услуги.

4. При расчете размера платы, взимаемой за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, применяются следующие показатели:

А - размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума (в тенге за один квадратный метр в месяц);

Ц - стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге);

Ц 1 - стоимость одного квадратного метра общей площади жилища для жилищ, бывших в эксплуатации свыше 20 лет (в тенге);

Т - расчетный срок службы зданий (лет);

Р - сумма платежей, необходимая на содержание жилого дома (жилого здания) (в тенге за один квадратный метр в месяц).

Стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (Ц) определяется в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство здания или по результатам государственных закупок здания.

Расчетный срок службы зданий (Т) определяется в соответствии со строительными нормами СН РК 1.04-26-2004 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения».

Сумма платежей (Р), необходимая на содержание жилого дома (жилого здания), определяется по формуле:

Р= Г_з /12/∑п

где Г_з - годовая смета затрат жилищно-эксплуатационной службы, созданной или привлеченной местным исполнительным органом (государственным предприятием), на содержание жилого дома (жилого здания) (тенге/год);

∑п - сумма общих площадей жилищ в жилом здании (квадратный метр).

5. Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование:

1) жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, а также вновь построенным жилищем и жилищем, бывшим в эксплуатации сроком до 20 лет, рассчитывается по формуле:

А = Ц/Т/12 + Р

2) жилищем, бывшим в эксплуатации свыше 20 лет, рассчитывается по формуле:

А = Ц1/Т/12 + Р.

6. При расчете размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, входящим в состав объекта кондоминиума, применяются следующие показатели:

А - размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, входящим в состав объекта кондоминиума (в тенге за один квадратный метр в месяц);

Ц - стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге);

Т - расчетный срок службы зданий (лет).

Стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (Ц) определяется в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство здания или по результатам государственных закупок здания.

Расчетный срок службы зданий (Т) определяется в соответствии со строительными нормами СН РК 1.04-26-2004 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения».

Размер платы за один месяц за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:

А = Ц/Т/12

Похожее

Интеграция в ЕАЭС, инициативы в ООН и туризм: что пишут мировые СМИ о Казахстане