Специалисты прогнозируют падение цен на недвижимость в Таразе
ТАРАЗ. 15 ноября. КАЗИНФОРМ - Специалисты прогнозируют падение цен на недвижимость в Таразе.
По данным таразского агентства «РиЦ Недвижимость», уровень сделок с недвижимостью в сентябре упал на 30 процентов, хотя обычно в это время наблюдается рост купли-продажи жилья.
«Ситуация складывается нехарактерная, не свойственная сезону, - поясняет директор «РиЦ Недвижимость» Руслан Есжанов. - Обычно перед зимой одни стараются продать свою недвижимость, другие до холодов спешат решить проблему с жильем. Но сейчас мы наблюдаем несколько вялую картину. Продавцы продолжают выставлять высокую цену за жилье, и нам приходится объяснять, что для реальной продажи нужно озвучивать приемлемую цифру. Мы сами не заинтересованы в высокой стоимости недвижимости, так как заинтересованы в большем количестве сделок, которые растут при доступных ценах».
В казахстанской аналитической компании Ranking.kz уверены, что в ближайшем будущем цены на недвижимость в Казахстане пойдут на уменьшение. «Недвижимость за рубежом в последнее время значительно упала в цене. В Казахстане пока стоит на месте, - пояснила менеджер аналитической компании Ranking.kz Ляззат Жунисова. - По-видимому, на данный фактор влияло ипотечное кредитование, процветавшее в нашей стране до сих пор, большой объем ссуд позволял недвижимости держаться в цене. Однако сейчас может настать критический момент. Впервые за последние годы мы наблюдаем обратную тенденцию: по итогам восьми месяцев текущего года в стране ипотека ушла в минус в 13 регионах! Общий объем ипотечных займов сократился на 17,7 млрд. тенге по сравнению с предыдущим месяцем. Если кривая и дальше пойдет вниз, то цены на дома и квартиры будут падать, следуя законам рынка».
Об этом свидетельствует и заявление председателя Ассоциации застройщиков Казахстана Айдына Рахимбаева о том, что банки страны практически перестали оформлять ипотеку. По мнению специалистов, бесхозными могут остаться 2,5 млн. кв. м. жилья, построенного в этом году.
В Жамбылской области уровень ипотечных займов упал в августе на 500 млн. тенге.
Таразские риелторы уверены - сейчас самое время продавать квартиры в Таразе.
