С 2013 года в Казахстане будут реализоваться проекты по сносу аварийного жилья
АСТАНА. 5 августа. КАЗИНФОРМ - В Казахстане с 2013 года будут реализоваться проекты по сносу аварийного жилья в г.Астана и Мангыстауской области.
Об этом сообщает пресс-служба Агентства РК по делам строительства и ЖКХ для сайта Премьера рm.kz.
«Реализация проектов по сносу аварийного жилья - это новое направление, которое планируется осуществить в городе Астане и Мангыстауской области с 2013 года», - говорится в сообщении агентства.
В информации отмечено, что жильцам сносимых домов будет предоставлено 30% построенного жилья, в то время, как оставшиеся 70% будут реализованы на рынке для обеспечения возвратности и повторного вовлечения в оборот.
Пилотный проект реконструкции сложившейся части г.Астана предусматривает помимо организации строительства жилья на принципах возвратности госинвестиций и сноса аварийного жилья, комплексную реконструкцию «старых» кварталов.
По данным АДС и ЖКХ, в сложившейся части г.Астана требуют реконструкции и сноса 2 978 домов площадью 588 тыс. кв. метров, которые разделены на 42 района реконструкции. При этом в сообщении отмечено, что большую долю из них составляют дома усадебного типа, их количество 2 579.
Кроме того, площадь проектируемого жилья взамен сносимого составит 3,1 млн. кв. метров. В рамках пилотного проекта предусмотрено строительство жилья 3 - 4 классов комфортности и коммерческого жилья с офисными помещениями элитного и бизнес-класса для реализации на рынке недвижимости для рефинансирования проекта и возврата заемных средств в бюджет.
Также по Мангыстауской области в пилотных проектах по сносу аварийного жилья предусматривается участие двух городов - Актау и Жанаозен.
Нужно отметить, что в Актау планируется построить жилье для жильцов 14 сносимых домов и части жителей аварийных домов в г. Жанаозен. При этом для строительства новых объектов будут осваиваться новые территории, так как город имеет плотную комплексную застройку.
При разработке направления по реализации проектов сноса аварийного жилья проанализирован и учтен международный опыт. В частности, был применен опыт г. Анкара по реализации Программы регенерации городской среды, заключающейся в строительстве социального жилья со сносом аварийного и ветхого.
