Рынок аренды жилья пережил сезонный спрос сентября и успокоился - эксперт
Никаких эксцессов на рынке арендного жилья не наблюдается. Об этом заявила советник президента объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко, передает корреспондент агентства Kazinform.
- Рынок аренды пережил сезонный спрос сентября и успокоился. Никаких эксцессов на рынке арендного жилья не наблюдается. Все, кто грамотно заключил договоры аренды, продолжают следовать условиям договора. Свободные объекты находятся в поиске своих арендаторов в рекламных, слегка завышенных, предложениях, - сказала Нина Лукьяненко в беседе с корреспондентом агентства.
Однако, как отметила эксперт, цена остается высокой.
- Торг на аренду стандартный, а цена, по мнению арендатора, остается высокой. В следующем году, если не будет никаких неожиданных моментов, все будет развиваться в рамках обычных стандартов, - добавила Нина Лукьяненко.
Ранее она сообщила, что количество сделок купли-продажи жилья стабильное, месяц от месяца на уровне 32-33 тысячи сделок. Владельцы переоцененной вторичной недвижимости все также тяжело идут на уступки и сложно принимают факт того, что любой объект можно продать — это лишь цена вопроса. Все жалобы из разряда «полгода продать не можем» относятся к категории завышенных цен.
По аренде квартир в ноябре средняя ставка снизилась на 3 % к октябрю.
Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, понижение произошло в 9 городах из 13, где проводится мониторинг.
Аренда подешевела:
в Павлодаре: —9 %;
Петропавловске: —8 %;
Караганде: —6 %;
Актау, Актобе: по —5 %;
Уральске: —4 %;
Алматы, Кокшетау: по —3 %;
Астане: —1 %.
Однако в двух городах снимать жильё стало чуть дороже: в Шымкенте (+3 %) и Атырау (+0.7 %).
А в Костанае и Усть-Каменогорске цены остались на уровне октября.
