Покупка квартиры на территории международной выставки ЭКСПО: пошаговая инструкция
НУР-СУЛТАН. КАЗИНФОРМ - АО «Байтерек девелопмент» 30 марта 2019 года в 15.00 часов (по времени г. Нур-Султан) начинает прием заявлений на покупку жилья на территории международной выставки ЭКСПО, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
На выбор потенциальным покупателям предлагаются 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, площадью от 39,6 до 123,4 кв. м. Стоимость квадратного метра жилья составляет 399 900 тенге, парковочного места - 735 тыс. тенге.
Жилье на территории ЭКСПО можно приобрести в рассрочку на 12 лет, под 3% годовых, с первоначальным взносом в размере не менее 20% от стоимости квартиры.
В рассрочку можно купить только 1 квартиру. Механизм рассрочки не распространяется на реализацию машиномест. Срок рассрочки ограничивается до достижения заявителем возраста 70 лет.
Для приобретения квартиры в рассрочку покупателю необходимо выполнить следующие действия:
1) заранее зарегистрироваться и создать учетную запись на портале Digital Baiterek по ссылке: https://digital.baiterek.gov.kz/register;
2) с 15:00 часов 30 марта 2019 года зайти на сайт https://expo.baiterek.gov.kz, на котором необходимо выбрать и забронировать квартиру онлайн. В целях исключения возможных ошибок при бронировании квартир, оформлении и подаче заявлений рекомендуется использовать браузер Google Chrome (в настоящее время сайт доступен в демоверсии для просмотра планировок квартир и предварительной оценки своих финансовых возможностей посредством калькулятора рассрочки платежа https://expo.baiterek.gov.kz/ru/calculator) ;
3) после выбора и бронирования квартиры, заявитель будет автоматически переадресован на страницу авторизации портала Digital Baiterek, на которой заявителю необходимо ввести пароль и логин своей учетной записи, далее заполнить заявление на приобретение квартиры, с указанием размера вносимого первоначального взноса и отправить его на рассмотрение. Оформить и подать заявку необходимо в течение 30 минут с момента бронирования квартиры;
4) после отправки заявления, об оплате оценки платежеспособности в размере 5 тыс. тенге. Заявителю необходимо произвести оплату и направить копию квитанции об оплате через личный кабинет в течение 3 рабочих дней с даты уведомления;
5) заявителю необходимо подтвердить номер своего мобильного телефоначерез сервис аутентификации. Для этого заявителю необходимо в личном кабинете нажать на кнопку «Подтвердить номер», после чего на телефонный номер, указанный в заявлении, будет направлено SMS-сообщение, данные из которого нужно вписать в соответствующее поле в личном кабинете (в заявке необходимо указать номера мобильных операторов РК);
6) после подтверждения оплаты за оценку платежеспособности, на личный кабинет заявителя будет направлено уведомление о прохождении оценки платежеспособности. Оценка платежеспособности осуществляется в онлайн-режиме, ссылка на соответствующий интернет-ресурс будет направлена в уведомлении. Для прохождения процедуры оценки платежеспособности требуется наличие электронно-цифровой подписи для заявителя и его супруги(-га) (ЭЦП выдается в ЦОНе).
Для заявителей (их супругов), относящихся к категории военнослужащих (кроме военнослужащих срочной службы), сотрудников специальных государственных и правоохранительных органов, государственной фельдъегерской службы, а также лиц, права которых иметь специальные звания, классные чины и носить форменную одежду упразднены с 1 января 2012 года, и которые освобождены от уплаты обязательных пенсионных взносов в Единый накопительный пенсионный фонд в соответствии с Законом Республики Казахстан «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан», дополнительно необходимо предоставление в АО «Байтерек девелопмент» следующих документов: оригинал справки с места работы, оригинал справки о заработной плате за последние 6 месяцев с указанием способа выплаты (через банк второго уровня, через кассу), выписка с карточного счета банка второго уровня о размере получаемой заработной платы за последние 6 месяцев, в случае выплаты заработной платы через банк второго уровня.
Заявителю необходимо пройти процедуру оценки платежеспособности и предоставить результаты оценки платежеспособности через личный кабинет (и при необходимости оригиналы справок) в адрес АО «Байтерек девелопмент» в течение 10 рабочих дней с даты уведомления;
7) в случае подтверждения платежеспособности на личный кабинет заявителя будет направлено уведомление об оплате первоначального взноса, указанного в заявке. Заявителю необходимо произвести оплату первоначального взноса и направить копию квитанции об оплате через личный кабинет в течение 5 рабочих дней с даты уведомления;
8) после оплаты первоначального взноса, заявителю необходимо заключить договора купли-продажи и залога на приобретаемую недвижимость;
9) в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи внести на счет АО «Байтерек девелопмент» гарантийный взнос в размере 3 месячных платежей и оплатить первый ежемесячный платеж;
10) застраховать приобретенное жилье на период рассрочки платежа и принять квартиру по акту приема-передачи.
Для удобства потенциальных покупателей платежи за приобретение жилья в «EXPO Residence» с рассрочкой платежа можно осуществлять через сервисы интернет-банкинга Homebank (https://homebank.kz/#/) в разделе «Финансовые услуги».
Наряду с новым механизмом покупки недвижимости в рассрочку, жилье также можно приобрести за счет собственных средств либо путем привлечения заемных средств в БВУ (ипотечное кредитование), в том числе в рамках Государственной программы «7-20-25», программы «Свой дом» (АО «Жилстройсбербанк Казахстана») и «Орда» (АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»). Для этого необходимо выбрать соответствующий способ оплаты при выборе и бронировании квартиры онлайн.
В жилом комплексе действует шоу-рум, в котором потенциальные клиенты могут ознакомиться с планировками квартир, а также получить консультации по интересующим вопросам. Шоу-рум расположен по адресу: г. Нур-Султан, проспект Кабанбай батыра, дом 60 (корпуса №№ 6 и 10). График работы шоу-рума: в рабочие дни - с 9.00 до 19.00 часов, выходные/праздничные дни - с 10.00 до 16.00 часов (без обеденного перерыва).
В случае наличия дополнительных вопросов, связанных с приобретением жилья в жилом комплексе на территории ЭКСПО, просим обращаться в сall-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни - с 9.00 до 18.00 часов, в выходные дни - с 9.00 до 15.00 часов).
