Новая модель управления многоквартирными домами разработана в Астане
АСТАНА. КАЗИНФОРМ - Министерство по инвестициям и развитию РК и акимат Астаны разработали новую модель управления многоквартирными жилыми домами. Об этом сообщило управление контроля и качества городской среды Астаны в ответ на официальный запрос МИА «Казинформ».
«Министерством по инвестициям и развитию Республики Казахстан совместно с акиматом Астаны проанализированы проблемы существующей системы управления многоквартирными жилыми домами (МЖД), и разработан проект Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства», в котором предусмотрена новая модель управления многоквартирными жилыми домами - объединение собственников имущества по принципу «один дом - одно объединение - один счет». Проект Закона предусматривает управление МЖД - если количество квартир не превышает десяти, непосредственно совместно управляют все собственники квартир, без создания юридического лица», - говорится в сообщении.
Если же количество квартир более 10, создается объединение собственников имущества, в котором избирается председатель из числа собственников либо заключается трудовой договор с наёмным физическим лицом - управляющим МЖД. Председатель или управляющий заключает договоры с субъектами сервисной деятельности, ведет текущий счет, взаимодействует с субъектами и ежемесячно представляют отчет собственникам имущества. В случае, если все собственники квартир и нежилых помещений заключат индивидуальные договоры с управляющей компанией, то функции управления передаются управляющей компании.
На сегодняшний день, постановлением Правительства Республики Казахстан №570 от 17 сентября 2018 проект Закона внесен в Мажилис Парламента Республики Казахстан.
Напомним, Глава государства в своих выступлениях, в частности, на открытии четвертой сессии Парламента РК шестого созыва, поручил обеспечить прозрачность взаимоотношений между обслуживающими компаниями и собственниками жилья, контроль за расходованием их средств, выстроить понятную и эффективную систему управления общедомовым хозяйством.
