Мы не можем обойтись без изъятия земель - акимат о пробивке проспекта Абая в Алматы
АЛМАТЫ. КАЗИНФОРМ - Почему при пробивке дорог принудительно изымают участки у населения, а не строят инфраструктуру в обход участков, рассказали представители управления земельных отношений на заседании Общественного совета Алматы, передает корреспондент МИА «Казинформ».
В газете «Вечерний Алматы» опубликовано постановление акимата от 25 июня, согласно которому изымаются новые участки для пробивки улицы Абая от улицы Момышулы до границ города в Ауэзовском районе Алматы. С полным списком можно ознакомиться тут.
Во время заслушивания Общественным советом Алматы отчета городского управления земельных отношений был задан вопрос, почему нельзя построить дорогу с минимальным изъятием земель под госнужды.
«По пробивке Абая у нас попадало 385 земельных участков. Мы посредством того, что откорректировали проект, понятное дело, массив, дома, 75 участков убрали вообще. Еще в работе 65, мы совместно с проектной организацией работаем над тем, чтобы исключить их из зоны сноса. Проектировщики говорят, что некоторые жилые дома могут обойти, а некоторые - нет. Это связано с придорожными коммуникациями. В прошлом году мы сэкономили 195 миллионов тенге за счет того, что откорректировали процесс изъятия земельных участков. Понятно, что 20 квадратов никто выкупать не будет. То есть, для строительства развязки требуется только часть чьего-то участка, а сам дом не попадает, то мы только часть земли забираем и компенсируем в другом месте, рядом. Это возможно. Но порой мы не можем обойтись без изъятия, связано с инфраструктурой, водообеспечением», - сказал заместитель руководителя Ардак Самамбетов.
При этом, по словам госслужащего, в самом городе земли ограничены, а в центре - однозначно, особенно с учетом плотной застройки. На присоединенных территориях земли формально есть, но позже выясняется, что собственники не переоформляют документы, выданные еще Алматинской областью, и город их «не видит».
«В прошлом году мы провели 4 аукциона в спецЦОНе в новом микрорайоне Саялы, были участки под размещение магазина, аптек, разные виды деятельности, продали под коммерческие нужды. А под ИЖС у нас не предусмотрено. Недавно аким города дал задание под три садика найти землю, был инвестор, готовый все построить. Нашли только два, третий не смогли. Надо было в районах, где дефицит садиков», - рассказал Ардак Самамбетов.
Сейчас в рамках последней оптимизации все госуслуги перешли в ЦОН, поэтому, по словам представителя управления, все доступно и открыто.
В управлении по контролю за использованием и охраной земель Алматы, которое также отчитывалось на Общественном Совете, констатировали, что в мегаполисе есть нарушения в сфере использования земель. Но их полномочия сильно ограничены, и они могут выявлять нарушителей только после поступления к ним обращения.
«Основными нарушениями в Алматы являются самовольный захват земель, находящихся в госсобственности, использование земельных участков не по целевому назначению, неиспользование предоставленных земель. Основная проблема - неиспользуемые земли. По итогам работ с 2015 по 2017 год выявлено 520 земельных участков сельхозназначения, из которых 220 вовлечены в сельхозоборот. Начали вспахиваться, сеяться, многолетние насаждения деревья выкорчевывали, сажали новые. 1133 участка, предоставленных для строительства, из них около 400 вовлечены в оборот, вдоль Аль-Фараби, на Абая-Масанчи. Еще по 25 есть решения судов. Задача - не изъять участок, а ввести в оборот, чтобы земля работала на нужды города», - сказал представитель управления по контролю Азат Исламов.
Также, по его словам, много жалоб на самозахват участков, находящихся в частной собственности.
«Не имеем право самовольно выезжать на место. Было мероприятие в Наурызбайском и Алатауском районах, когда аппаратами акимов районов нам были направлены письма, на основании которых мы выявляли незаконную застройку в водоохранных зонах. Обратиться может любая организация, физлицо - главное, чтобы обращение соответствовало нормам - было подписано, изложен факт или довод», - заключил Азат Исламов.
