Казахстанские бизнес-центры снижают цены на аренду офисов
АСТАНА. КАЗИНФОРМ - В 2017 году в четырех регионах из 16 упала средняя стоимость административно-офисных помещений - в Кызылординской, Мангистауской, Павлодарской областях и в Астане. Цены на офисы класса «В» и «D» заморожены, сообщает finprom.kz .
В 2016 году сокращение индекса цен на аренду офисов было зафиксировано только в одном регионе - в Костанайской области.
В целом по Казахстану стоимость аренды офисов увеличилась всего на 0,6% по сравнению с январем-маем 2016 года. Это самый низкий уровень прироста за первые 5 месяцев года в течение последних 5 лет.
Напомним, что в течение последних 2 лет стоимость аренды офисов росла, при этом ситуация в экономике ухудшалась и многие предприятия приостанавливали активную деятельность. Число платежеспособных клиентов на рынке сократилось - владельцы офисных помещений замораживают цены для удержания все еще активных арендаторов и привлечения новых.
Резкое замедление роста стоимости аренды в этом году наблюдается по всем классам офисов. Цена аренды офисов класса «А» в январе-мае 2017 года выросла всего на 0,3% - год назад за аналогичный период стоимость поднялась на 3,3%. Офисы класса «В» и «D» в текущем году подорожали для арендаторов на 0,1% - год назад прирост цены составлял 1,4% и 4%, соответственно. Аренда офисов класса «С» в этом году обходится на 0,9% дороже, чем год назад. За январь-май 2016 года стоимость аренды таких помещений подорожала на 2,6% годовом выражении.
В этом году наиболее заметно подешевела аренда офисов в Кызылординской области - на 3,1% в январе-мае по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. В прошлом году за первые 5 месяцев индекс цен в регионе поднялся на 0,5%. Сезон скидок на офисные помещения также наблюдается в Мангистауской области - цена аренды снизилась на 2,6%. В столице офисные помещения в этом году стали стоить на 0,9% дешевле, чем в январе-мае прошлого года. Год назад, напротив, цены выросли на 1,4%.
В Алматы аренда офисов продолжает дорожать - прирост на 0,9% по сравнению с ценами за 5 месяцев 2016 года. В прошлом году за аналогичный период годовой рост цен составил 3%.
