Казахстанская ипотечная компания начинает реализацию направления «Арендное жилье с правом выкупа»
АЛМАТЫ. 4 июля. КАЗИНФОРМ - АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) в рамках Государственной программы «Доступное жилье-2020» начинает реализацию одного из ее направлений - «Арендное жилье с правом выкупа», сообщает пресс-служба КИК.
Реализацию данного направления планируется начать в этом году, при запуске объем вводимого жилья составит до 250 тысяч кв.метров с доведением до 500 тысяч кв. метров в последующие годы.
Средняя стоимость строительства одного кв. метра на начальном этапе составит 100 тыс. тенге, которая может изменяться в зависимости от сейсмичности и региональных особенностей. А аренды одного кв. метра на начальном этапе - одна тысяча тенге. Арендное жилье будет 3-4 класса комфортности площадью от 35 до 80 кв. м.
Аренда с выкупом предусматривает следующие условия: срок договора аренды с выкупом составляет 15 лет, по истечении которого жилье переходит в собственность арендатора. Первоначальный взнос составит шесть месячных арендных платежей. Возможность выкупа арендного жилья по истечении 10 лет аренды, привлечения соарендаторов при недостаточности доходов, уступки права аренды с выкупом третьим лицам и переселения в арендное жилье большей/меньшей площади в зависимости от текущего финансового состояния.
Прием документов и формирование списков граждан, нуждающихся в арендном жилье, будут осуществлять местные исполнительные органы, у которых можно получить более подробную информацию о категориях граждан и перечне необходимых документов.
Анализ платежеспособности потенциальных участников программы проведет АО «КИК», распределение арендного жилья - местные исполнительные органы, исходя из приоритетности категорий граждан.
Для реализации программы КИК создаст компании «Единые платежные системы» и «Казахстанская жилищно-строительная корпорация», которые будут проводить необходимые работы с арендаторами (заключение договоров аренды, договоров на поставку коммунальных/эксплуатационных услуг и т.д.), систематизировать арендные платежи, определять потенциальных застройщиков и осуществлять контроль на всех этапах строительства.
Направление «Арендное жилье с правом выкупа» будет реализовываться во всех регионах Казахстана.
Программа «Доступное жилье-2020» утверждена Правительством РК во исполнение Послания Главы государства «Социально-экономическая модернизация - главный вектор развития Казахстана».
