Кассационная судебная коллегия ВК облсуда восстановила в правах на квартиру бывшую воспитанницу детского дома
УСТЬ-КАМЕНОГОРСК. 11 марта. КАЗИНФОРМ /Людмила Малько/ - Кассационная судебная коллегия Восточно-Казахстанской области поставила точку в громком деле, восстановив в правах на квартиру бывшую воспитанницу детского дома.
Как рассказали в областном суде, ГУ «Отдел ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Усть-Каменогорска» обратилось в суд с иском к Сагачеву А., Половинкину А, Касымову Б., третьим лицам ГУ «Департамент юстиции ВКО», АО «Жилстройсбербанк» о признании сделок недействительными.
В суде было установлено, что квартира в 1980 году была выдана Дьякову С.П. на состав семьи из трех человек (он, его супруга и дочка). Указанные в ордере жена и дочь, а также родная внучка Дьякова, родившаяся в 1992 году, были прописаны в квартире. После смерти Дьякова и членов его семьи малолетняя внучка по постановлению акимата города была отправлена в детский дом. В спорной квартире остался проживать отчим несовершеннолетней девочки.
Отметим, что на момент смерти владельцев квартира не была приватизирована и находилась в госжилфонде. Единственным членом семьи нанимателя была несовершеннолетняя девочка, которая из-за малого возраста не имела возможности ее приватизировать. По материалам дела отчим девочки, не имея законных прав на отчуждение имущества, фактически передал своему знакомому Санарову право на приватизацию спорной квартиры взамен на право собственности частного дома в другом районе города. При этом право собственности на 1/ 2 долю домовладения с земельным участком зарегистрировал на девочку.
Однако, как отмечают в областной коллегии, данное обстоятельство никак не могло восполнить нарушенное право Дьяковой-младшей. Далее, на основании договора приватизации спорная квартира была незаконно приватизирована Сагачевым, который впоследствии подарил квартиру Половинкину, а тот в свою очередь совершил сделку купли-продажи с Касымовым.
Кассационная судебная коллегия Восточно-Казахстанского областного суда изменила решение суда первой и апелляционной инстанций, вынесла новое решение, которым признала сделку купли-продажи оспариваемой квартиры недействительной. Стороны приведены в первоначальное положение. Так что права теперь уже совершеннолетней Дьяковой, бывшей воспитанницы детского дома, восстановлены.
