Государство создаст МКО, которая под низкий процент будет кредитовать проведение собственниками жилья капремонта многоквартирных домов
АСТАНА. 20 января. КАЗИНФОРМ /Аскар Бимендин/ - АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» создаст микрокредитную организацию (МКО), которая под низкий процент будет финансировать проведение собственниками капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сегодня на семинаре для руководителей КСК в акимате г. Астана сказал заместитель председателя правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» Талап Рахманов.
«Госпрограмма модернизации сферы ЖКХ предполагает вопросы термомодернизации, которая предусматривает установку автоматизированных тепловых пунктов, а также ремонт крыш, фасадов, замену окон, дверей, то есть, капитальный ремонт. И вот мы в Караганде отобрали пилотный проект по ул. Мустафина, 26, многоквартирный жилой дом, в котором провели общее собрание жильцов, где все жители стопроцентно согласились проводить ремонтные работы», - сообщил Т. Рахманов.
«Государство в этом плане помогает выделением жилищной помощи малообеспеченным семьям (в этом доме 18 собственников квартир нуждаются в дополнительном инвестировании от государства в виде жилищной помощи), это порядка 11 млн. тенге. Недостающую сумму (для ремонта) финансирует в виде кредита наш центр через финансовый институт, который мы создадим - микрокредитную организацию. И в течение 20 лет эти жильцы будут возвращать эти кредитные деньги. Мы просчитали, получилось: с одной квартиры 1 200 тг в месяц в течение 20 лет (жильцы) будут возвращать. Общая сумма - 15 млн. тг. под 4,5 % годовых», - сказал заместитель председателя правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ».
Как подчеркнул Т. Рахманов, жильцы дома по ул. Мустафина на выделенные деньги закажут ремонтные работы у управляющей компании, с которой составлен соответствующий меморандум.
«Для государства это очень выгодно: во-первых, это снижение бюджетных затрат; во-вторых, государство потихоньку начинает изживать иждивенческое отношение собственников жилья.
Далее, выгода для населения: во-первых, оно получает улучшенные жилищные условия; во-вторых, его квартира в виде товара начинает стоить дороже, чем до ремонта.
И третье, выигрываем и мы: это дополнительно открывающийся бизнес, то есть управляющие компании сферу ЖКХ должны рассматривать как бизнес. Управляющая компания «Шебер», которая в Караганде будет ремонтировать дом, она пришла из бизнеса. Она себе нашла дополнительный источник дохода. В течение 20 лет она четко и гарантированно будет получать деньги», - добавил Т. Рахманов.
По его словам, пилотный проект будет растиражирован по всей стране. Всего же в Казахстане около 21 тысячи многоквартирных жилых домов нуждается в ремонте, на проведение которого требуется порядка 642 млрд. тенге.
