Еще одна волна падения спроса на рынке аренды жилья начнется в апреле

начале мая 2009 года, заявил во вторник генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец, сообщает Казинформ со ссылкой на РИА «Новости».«Рынок найма жилья в столице в январе-феврале этого года был активен главным образом потому, что люди искали себе более дешевые квартиры, а также переезжали из квартир, которые снимали в одиночку, в квартиры, арендованные на двоих, троих или даже четверых», - указал он.По мнению Барнинца, в марте - начале апреля те московские квартиросъемщики, которые еще не нашли для себя удачный вариант аренды жилья, продолжат его поиск, однако в целом на рынке сформируется относительно спокойная ситуация.«Влияние таких экономических факторов, как снижение зарплат и увеличение безработицы, на рынок аренды можно будет увидеть только в конце апреля - начале мая нынешнего года. Думаю, именно в это время большинство потенциальных и нынешних столичных арендаторов почувствуют их на себе», - предположил он. При этом, обратил внимание эксперт, уже по итогам февраля видно, что многие владельцы квартир не рискуют поднимать ставки найма жилья для своих квартиросъемщиков.В частности, сообщил он, по данным аналитического центра DOKI, в прошедшем месяце стоимость аренды увеличилась только для однокомнатных квартир эконом-класса - на 5,9% до 25,1 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных квартир бизнес-класса - на 3,7% до 53,5 тысячи рублей в месяц и элитных однокомнатных квартир - на 1,9% до 61 тысячи рублей в месяц.В свою же очередь наем «двушек» и «трешек» эконом-класса подешевел в феврале на 1,1% и 4,1% - до 27 тысяч рублей в месяц и 41,4 тысячи рублей в месяц. Ставки аренды «однушек» и «трешек» бизнес-класса уменьшились на 2,9% и 7,3% - до 38 тысяч рублей в месяц и 76,8 тысячи рублей в месяц, а съем трехкомнатного элитного жилья в Москве стал стоить меньше на 2,4%, достигнув 150,4 тысячи рублей в месяц.«Ситуацию, которая сейчас развивается на рынке аренды, можно назвать уникальной. В других условиях пропорционально снижению курса рубля собственники должны были бы поднять арендные ставки, но этого не произошло из-за снижения доходов у большей части населения», - заключил Барнинец.