Дома сдаем кварталами
КЫЗЫЛОРДА. КАЗИНФОРМ - Нынешний праздник строителей юбилейный – он отмечается уже шестидесятый раз.
В 1955 году вышел Указ Президиума Верховного Совета СССР «Об установлении ежегодного праздника Дня строителя». Страны той уже нет, а праздник остался в Армении, Беларуси, России, Украине, Кыргызстане и у нас в Казахстане. Он, как и раньше отмечается во второе воскресенье августа.
Накануне этого события на вопросы корреспондента издания "Кызылординский вестник" ответил руководитель областного управления строительства, архитектуры и градостроительства Мурат Тлеумбетов.
– Начнем наш разговор с общих показателей строительной отрасли в регионе.
– Сразу хочу пояснить, чтобы неспециалистам было понятно, что наше управление занимается далеко не всем капитальным строительством в регионе, а лишь теми объектами, финансируемыми из госбюджетов различных уровней, где мы выступаем заказчиками. С начала года объем финансирования по нашим объектам составил 21,5 миллиарда тенге. До конца года эта сумма превысит тридцать миллиардов тенге. Помимо этого в области большой объем жилищного строительства финансируется по линии АО «Байтерек девелопмент». Год от года, даже несмотря на кризис, растут частные инвестиции в капитальное строительство.
К строительной отрасли относятся, и там коллективы всегда отмечают наш профессиональный праздник, предприятия, выпускающие кирпич, железобетон, щебень и другие строительные материалы.
В свое время бюджетное строительство школ, больниц, поликлиник, детских садов, а особенно жилых домов, дало колоссальный толчок развитию нашей отрасли как во всей стране, так и в регионе.
– Сколько объектов строится в этом году по программам, где ваше управление выступает в роли заказчика?
– Таких объектов тридцать. Восемь из них уже сданы в эксплуатацию.
Это школа на 300 мест в ауле Тажибаева Шиелийского района, которую построило ТОО «СМП-Кызылорда», школа на сто учеников в ауле Талап Жанакорганского района – подрядчик ТОО «Бак-Жай», и школа на триста мест в поселке Тасбогет, построенная ТОО «Техоснастка-Ремсервис». Кстати в Талапе, кроме школы в этом году построен и клуб. Среди сданных объектов амбулатории в аулах, детские сады и инфраструктурные проекты. В конце этого месяца одна из опытнейших строительных фирм региона ТОО «Промстройсервис-Е» сдает большой детский сад на 280 мест в Кызылорде. До конца года ТОО «Даникер» завершит строительство детской областной больницы на двести пациентов. Также завершится строительство поликлиники на 250 посещений в смену в пос. Жанакорган, будет начато строительство районной больницы на 150 коек в кент Айтеке би Казалинского района. Готовятся к сдаче и другие объекты. Все как всегда – проводим конкурсы, строим, сдаем в эксплуатацию. Этот конвейер не останавливается круглый год.
— Какие из областных программ, связанных с капитальным строительством успешно реализуются и оказывают положительное влияние на развитие нашего региона?
— К таким программам, безусловно, относится программа по строительству новых зданий аварийных школ. Когда эта программа начиналась, список был удручающе длинным – более тридцати зданий надо было заменить новыми. В этом году из областного бюджета выделяются средства на строительство 12 зданий школ взамен аварийных, из них пять будут построены до конца года. Таким образом, мы решительно продвинулись к тому, чтобы закрыть эту проблему, которая зрела десятилетиями. Конечно, какие-то здания школ со временем будут признаваться аварийными, и вместо них будем строить новые, но это уже будет обычная плановая работа.
— В истории Кызылорды, наверное, не было такого периода, когда одновременно шла застройка нескольких крупных жилых массивов многоэтажными домами, как сейчас.
— Справедливости ради надо сказать, что этажное строительство в восьмидесятых годах прошлого века развивалось в Кызылорде достаточно бурно, но при этом индивидуальное жилищное строительство в разы было меньше, а рынка материалов и услуг для него и вовсе не было. Сейчас у нас это два равноправных направления, и суммарно ввод жилья в Кызылорде сегодня исторически максимальный. Только по линии АО «Байтерек девелопмент» в этом году строится 33 многоэтажных дома общей площадью 117 тысяч квадратных метров, пять из них (270 квартир) уже сданы в районе СПМК-70. Кроме этого, у нас сданы в этом году три многоэтажных дома для молодых семей (всего 180 квартир), один шестидесятиквартирный жилой дом взамен аварийного жилья в городе Кызылорде.
Индивидуальное жилищное строительство хотя и подразумевает, что дома строятся за счет средств индивидуальных застройщиков, но на практике оно не обходится без бюджетной помощи. Вся инфраструктура – дороги, вода, газ, электроснабжение за счет государства. Например, для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры в районах «Арай-3», СПМК-70 и вдоль трассы «Кызылорда-Жезказган», где будет 6600 участков под ИЖС, из Национального фонда РК выделено 9,5 миллиарда тенге. Эта работа по развитию инженерно-коммуникационной инфраструктуре идет не только в Кызылорде, но и во всех районах области, где строится инфраструктура для индивидуального жилья, и она будет продолжаться.
Объемы жилищного строительства растут у нас и за счет частных застройщиков. Так, за первое полугодие этого года построено 1410 домов площадью 177,3 тысячи квадратных метров.
В этом году будет сдан в эксплуатацию мост через Сырдарью по улице Гани Муратбаева. Куда по нему поедем? На левом берегу пока ничего нет.
— Поедем на грандиозную стройку, которая в самое ближайшее время там развернется. Уже завершена разработка технико-экономических обоснований развития инфраструктуры: электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, готова проектно-сметная документация по укреплению левого берега Сырдарьи.
Естественно, что строительство жилых домов, других объектов будет идти при опережающем вводе в эксплуатацию инженерно-коммуникационной инфраструктуры, и прежде всего, дорог. Кстати, по проекту развития дорожной сети левобережья здесь будут построены три двухуровневые развязки и одна на выходе на трассу «Западная Европа – Западный Китай».
— Коль Вы вспомнили об этой трассе. На ее обочине тоже развернулась большая стройка по развитию придорожного сервиса.
— Вдоль автодороги «Западная Европа – Западный Китай» утверждено 37 проектов объектов придорожного сервиса. Семь из них уже действует, десять строятся, остальные в стадии подготовки к строительству. Комплексы разные, но все они должны соответствовать определенным требованиям, в том числе и по архитектурной привлекательности.
— Уже прошло больше года, как опубликован «План нации – 100 конкретных шагов» по реализации пяти институциональных реформ. Капитальному строительству в нем отведен ряд шагов. Про какие из них можно сказать, что они уже сделаны?
— Думаю, что 46-й шаг по оптимизации процесса получения строительного разрешения. Введение трехступенчатого принципа 30-20-10. В январе этого года Министерство национальной экономики утвердило стандарты госуслуг «Выдача архитектурно-планировочных зданий» и другие. На основании этих стандартов постановлением акимата области утверждены регламенты названных стандартов госуслуг. Такая же процедура проведена по госуслуге «Согласование эскиза (эскизного проекта)». Теперь это регламенты, по которым мы работаем. Думаю, что те граждане и организации, которые обращаются за названными госуслугами уже заметили, что принцип «30-20-10» начал работать.
— Что из того, что не бросается в глаза, как готовые объекты, делается в вашем управлении и, на Ваш взгляд, является важным?
— На основе ранее разработанных электронных карт масштаба 1:100000 создана сводная электронная карта всей территории Кызылординской области. Кроме существующих слоев дополнительно создано еще двадцать.
В ноябре планируем также завершить работы по созданию автоматизированной информационной системы государственного градостроительного кадастра областного уровня.
Разработан генеральный план развития города Байконура. На сегодняшний день генплан согласован с местными госорганами Казахстана и России, одобрен решением областного маслихата, прошел комплексную градостроительную экспертизу и находится на согласовании в других министерствах.
— Строительная отрасль играет роль локомотива для экономики страны и нашего региона, в частности. В коллективах строительных организаций все больше профессионалов, которые занимаются общественной работой, благотворительностью, меценатством.
— Профессия строителя только набирает престижность. Растет число кызылординских ребят, которые идут учиться в колледжи и университеты на строительные специальности. На выборах в областной и районные маслихаты кызылординцы отдают свои голоса за руководителей строительных фирм. И это тот случай, когда выбирают за то, что человек делает, а не только за то, что говорит. В нашем сегменте экономики области заняты тысячи специалистов, которые знают и любят свое дело. Каждый год на День строителя более двадцати строителей получают почетные грамоты и благодарственные письма акима области, грамоты профильного комитета МНЭ, удостаиваются звания «Заслуженный строитель РК».
Пользуясь трибуной вашей газеты поздравляю с профессиональным праздником всех своих коллег.
— Спасибо за беседу. Успехов в вашем благородном деле.
