Ассоциация застройщиков РК прогнозирует дефицит первичного жилья через 1-2 года
АСТАНА. КАЗИНФОРМ - Ассоциация застройщиков Казахстана (АЗК) прогнозирует дефицит первичного жилья через 1-2 года.
Как отмечается, только за последние полгода количество предложений на первичном рынке сократилось на 20%, и эта тенденция сохраняется.
«Несмотря на то, что в августе 2015 года мы достигли рекордного количества введённого в эксплуатацию жилья - около 720 тыс. кв. метров, - строительные компании заморозили все новые проекты. Это стало следствием удорожания стройматериалов и услуг, ответной реакцией на имеющее место девальвационное давление и волатильность рынка, а также следствием отсутствия четкой государственной программы по развитию жилищного строительства в РК. Несмотря на заверения руководства отдельных государственных органов, мы констатируем факт повышения цен на строительные услуги и материалы. До 35% повысились цены на импортные материалы и до 15% - на отечественные материалы», - рассказал Аслан Тукиев, исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана. Аналитики отмечают, что текущие темпы строительства не позволяют сравниться со строительством в соседней России, которая превосходит казахстанские в среднем на 15% ежегодно. В такие сложные для отрасли времена активизируются сомнительные застройщики, и этого также стоит опасаться. АЗК напоминает гражданам - надо проявлять особую бдительность при приобретении жилья, так как часть компаний, пусть даже и добросовестных, но не умеющих просчитывать «экономику проектов», не имеющих «подушек безопасности», могут «заморозить» свои объекты и тем самым нанести урон покупателям. Крупные компании переходят на антикризисные программы, закладывая новые объёмы в меньшем количестве квадратных метров. Увеличивается тенденция сокращения нового вводимого жилья, и эта тенденция может продлиться в течение нескольких лет. Фото: © Максим МАСЛОВ
